工商時報【王克庭】

中國人壽於2月15日舉行總部大樓新建工程開工動土典禮,由中國人壽董事長王銘陽主持。王銘陽表示,中國人壽自1963年成立迄今已54年,總資產由2002年底的1,100億元,至2016年底已突破新臺東縣綠島鄉民間借貸台幣1.3兆元,厚植了堅強的實力,總部大樓的開工動土,代表中國人壽秉持永續經營的精神,深耕台灣、立足亞太,將開啟中國人壽新紀元再創高峰。臺南市中西區借錢管道

中國人壽總部大樓基地原為「台北學苑」舊址,面臨敦化北路70米林蔭大道,建築基地面積廣達4,052坪,是台北市精華地區僅存的完整大面積土地。中國人壽於2013年11月28日,以新台幣141.68億元之權利金,取得70年地上權,總投入建造金額將超過新台幣200億元,預計2019年底完工。

中國人壽指出,為了打造世界一流的金融總部大樓,除了邀請美國「PCPA建築師事務所」,及國內的「大元建築師事務所」共同聯手設計,更委託日本「森大廈」擔任規畫設計總顧問。結合這些最頂尖的團隊,歷經3年的精心規畫設計,形塑總部大樓壯觀、歷久彌新的意象,象徵金融業穩健、永續經營的本質。

中國人壽總部大樓規畫為地下5層、地上18層,總樓地板面積約2萬5千坪的A+級商用辦公大樓,大樓全棟採用最先進環保的建材及工法,是全台第一棟採用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆(double skin)大樓;另外,為秉承企業社會責任及關懷土地愛護自然理念,基地保留約68%的綠地,設置超過2,700坪的綠化開放空間,更在原地保留基地內的多棵老樹,以維護都市自然景觀及綠色資源,亦是中國人壽關懷土地、回饋社會的具體實現。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行宜蘭縣礁溪鄉支票貼現常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約桃園市大園區民間借貸

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天苗栗縣大湖鄉民間代書信貸以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用臺南市北門區代書貸款年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協彰化縣永靖鄉小額借款商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財高雄市內門區急用借款務條件皆不同屏東縣鹽埔鄉民間貸款,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. ?a href="http://goo.gl/NpdTLX">高雄市前鎮區借錢救急庞脿顩r

04. 有無勞保

05. 負債狀澎湖縣七美鄉借錢週轉

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

2017年02月16日 12:09



新北市三芝區借錢週轉▲日前有人冒名解婕翎創辦IG並聯繫她的友人。(圖/翻攝自解婕翎臉書)

記者許逸群/台北報導

女星解婕翎多年來人氣節節攀升,但粉絲一多難免有些人會有脫序的行為。日前有人冒用她的名字創了一個Instagram的帳號,並且利用這帳號與她的現實朋友聯繫,所幸她的友人隨後就發現不對勁,該名假冒者也立即將帳號刪除。雖然沒有實質的損失,但此舉打擾到身邊的親友們,仍讓解婕翎相當生氣。

日前有人假冒解婕翎創辦了一個IG的帳號,並且用該帳號與她的現實朋友聯繫,收到聯繫的友人也不疑有他,「因為他(假冒者)應該是非常follow我的各個資訊,包括他明確地說出我在麥卡貝4年、現在很多直播的工作。」不僅如此,對話間還透露出演藝圈難交到真心朋友之類的話語,說得跟真的一樣,藉此來套對方的話。

▲解婕翎被冒名且造成身邊友人遭到騷擾感到相當氣憤。(圖/翻攝自解婕翎臉書)

解婕翎透露,該名假冒者創的IG使用她拿著自己專輯的照片,備註還寫著「請支持我的專輯」,以假亂真的程度讓人混淆。所幸假冒者與她的朋友聊一陣子後,友人發現不對勁而要求電話溝通,隨後對方立刻將帳號刪除,才讓事情告一個段落。

解婕翎略顯無奈地表示,不知道對方意圖為何,「希望你停止這樣的行為,如果對我朋友造成騷擾或是詐騙,我是會報警處理的。」她也呼籲大家千萬要多點戒心避免受騙,另外她也氣憤地說「難道真要報警才爽」。



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